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金堂首宗集体建设用地使用权成功挂牌成交!

2019-10-17 :01钳子节省食欲

2019年,中央一号文件将继续把重点放在“三农”工作上。2月19日,新华社授权发行《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》和《意见》,提出深化农村土地制度改革,全面推进农村土地征收制度改革和农村集体经营建设用地市场改革,加快建立统一的城乡建设用地市场。

什么是集体建设用地进入市场?

所谓建设用地集体管理是指乡(村)集体使用的非农建设用地,主要分为三类:

一是农村公益性建设用地。如学校建设用地、疗养院建设用地、医院建设用地等。

第二类是集体经营建设用地。例如,乡镇企业建设用地、农村合作社建设用地、乡村旅游设施建设用地等。

第三类是集体所有制住宅建设用地。即农民用来建房和生活的建设用地,俗称宅基地。

进入市场有哪些限制?

农村集体经营建设用地入市必须具备四个基本条件:

(1)符合规划,即土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营目的。

(二)依法取得的是依法登记的集体经营性建设用地。

(三)集体建设用地的民主决策、出让和租赁,应当经集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。

(4)列入计划的市、县土地利用年度计划应合理安排集体经营建设用地进入市场。

进入市场有什么影响?

此政策就是鼓励农村闲置宅基地和闲置地块入市买卖交易,搞活农村经济,从而保护耕地的目的。

该宗土地的入市成交,敲响了金堂加快推广农地入市、试水建立新型土地增值收益分配机制的第一锤,为进一步贯彻乡村振兴战略、推动全县特色农业农村建设奠定了有力的条件基础。

助力乡村振兴

下一步,

金堂县将加大农村土地综合整治力度,

加快集体建设用地的开发利用,

为乡村发展建设

提供坚实的要素保障。

成都农交所金堂分所将及时跟进,全程服务,

助力乡村振兴。

文图/丰微 刘炫 张林 蒋永平

现场图片来源成都农村产权交易所金堂分所

编辑/海狸 蒲杨 彭团虎

审核/邱健

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如你身边有农业故事,欢迎推荐或投稿

联系电话:

邮 箱:

微信名称:金堂农林

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重磅消息来啦!

10月14日上午10时,

成都农交所金堂分所组织了

首宗集体建设用地使用权挂牌出让摘牌会

并成功摘牌成交。

据了解

此次挂牌出让土地使用权的宗地

位于淮口镇龚家村十一组

总面积.79(合约22.51亩)

用地性质为商业服务设施用地

使用年限为40年

据堂堂了解

该用地将建设民宿和酒店

将为当地群众带来大量就业机会

增加当地旅游收入

成都农交所金堂分所通过公开竞价方式组织挂牌

最终被四川天府橄榄旅游开发有限公司竞得

以787.8万元摘牌成交

金堂县公证处对摘牌会进行了现场公证,县规自局、县农业农村局、淮口镇政府、龚家村村委会派驻代表参加了摘牌会监督。

龚家村一景

2019年中央一号文件继续聚焦“三农”工作。2月19日,新华社受权发布了 《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》 , 《意见》 提出,将深化农村土地制度改革,全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革,加快建立城乡统一的建设用地市场。

什么是集体建设用地入市?

所谓集体经营建设用地是指乡镇(村)集体用于非农业的建设用地,主要分三类:

一类是农村公益性建设用地。比如学校建设用地,养老院建设用地,医院建设用地等。

二类是集体经营性建设用地。比如,乡镇企业建设用地,农村合作社建设用地,农村旅游设施建设用地等。

三类是集体所有权的住宅建设用地。即农民建房子居住使用的建设用地,俗称宅基地。

入市有什么条件限制?

农村集体经营性建设用地入市须符合4个基本条件:

(1)符合规划,即土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途。

(2)依法取得,是依法登记的集体经营性建设用地。

(3)民主决策,集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意。

(4)纳入计划,市县土地利用年度计划应当对入市的集体经营性建设用地作出合理安排。

入市有何作用?

此政策就是鼓励农村闲置宅基地和闲置地块入市买卖交易,搞活农村经济,从而保护耕地的目的。

该宗土地的入市成交,敲响了金堂加快推广农地入市、试水建立新型土地增值收益分配机制的第一锤,为进一步贯彻乡村振兴战略、推动全县特色农业农村建设奠定了有力的条件基础。

助力乡村振兴

下一步,

金堂县将加大农村土地综合整治力度,

加快集体建设用地的开发利用,

为乡村发展建设

提供坚实的要素保障。

成都农交所金堂分所将及时跟进,全程服务,

助力乡村振兴。

文图/丰微 刘炫 张林 蒋永平

现场图片来源成都农村产权交易所金堂分所

编辑/海狸 蒲杨 彭团虎

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