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泰安市再现“新地王”,土拍成功进入2万时代

2019

今天上午,备受期待的泰安“新地王”吸引了无数房地产开发商和市民的关注。在每小时一轮的553次报价之后,它终于以4.0536亿美元的价格敲响了最后的敲钟。此后,泰安市的“新土地之王”正式露面。

根据规划条件,该场地的土地性质为住宅和商业服务设施,所占比例分别为88%和12%,即88%的房屋约为28,000平方米; 12%的商业广告是3800平方米。建筑面积为30%,绿地率为20%。由于最近该地块的土地供应不高,因此这次拍卖受到了很多关注。

该地块位于花苑路以西的牟宗街南侧。庙宗街是泰安传统老街,具有非常丰富的文化底蕴和发展使命。于庙,中心医院,东岳中学,山东农业大学,泰安第二中学,泰安博文中学和山东科技大学等一系列文化教育产业已成为名副其实的产业停止教育阴谋。此外,在两公里范围内,还有泰安中医院,人民解放军960医院,爱尔眼科医院和骨科医院等优质医疗资源。同时,还有正在建设的优质娱乐资源,如五岳广场,宝龙城市广场,志高国际广场和云海美食广场。此外,泰安烟草专卖局,泰安市财政局,泰安气象局,泰安广播电视大楼等优质政商资源聚集在一起,增加了土地的价值。

根据最终结果,该地块的最终价格为万元,底价为万元,增值率达到155.18%。最终价值为1529万元/亩,元/m2,相当于最低楼面价.21元/m2,最高楼面价.6元/m2。在最后一个小时,双方竞标了300多发,最终被001拍卖,打破了泰安市的新纪录。

根据该项目发布的消息,建筑面积比率为1.8应该主要是小型高层住宅建筑。楼层数约为11至12层。结合土地拍卖的成交额,开盘价应控制在25,000左右。也许当地街区的交易将成为引爆东部房屋价格上涨的诱因。

今天上午,备受期待的泰安“新地王”吸引了无数房地产开发商和市民的关注。在每小时一轮的553次报价之后,它终于以4.0536亿美元的价格敲响了最后的敲钟。此后,泰安市的“新土地之王”正式露面。

根据规划条件,该场地的土地性质为住宅和商业服务设施,所占比例分别为88%和12%,即88%的房屋约为28,000平方米; 12%的商业广告是3800平方米。建筑面积为30%,绿地率为20%。由于最近该地块的土地供应不高,因此这次拍卖受到了很多关注。

该地块位于花苑路以西的牟宗街南侧。庙宗街是泰安传统老街,具有非常丰富的文化底蕴和发展使命。于庙,中心医院,东岳中学,山东农业大学,泰安第二中学,泰安博文中学和山东科技大学等一系列文化教育产业已成为名副其实的产业停止教育阴谋。此外,在两公里范围内,还有泰安中医院,人民解放军960医院,爱尔眼科医院和骨科医院等优质医疗资源。同时,还有正在建设的优质娱乐资源,如五岳广场,宝龙城市广场,志高国际广场和云海美食广场。此外,泰安烟草专卖局,泰安市财政局,泰安气象局,泰安广播电视大楼等优质政商资源聚集在一起,增加了土地的价值。

根据最终结果,该地块的最终价格为万元,底价为万元,增值率达到155.18%。最终价值为1529万元/亩,元/m2,相当于最低楼面价.21元/m2,最高楼面价.6元/m2。在最后一个小时,双方竞标了300多发,最终被001拍卖,打破了泰安市的新纪录。

根据该项目发布的消息,建筑面积比率为1.8应该主要是小型高层住宅建筑。楼层数约为11至12层。结合土地拍卖的成交额,开盘价应控制在25,000左右。也许当地街区的交易将成为引爆东部房屋价格上涨的诱因。